Werden die Immobilienpreise in der Slowakei im Jahr 2024 weiter fallen, steigen oder stagnieren?
Bis wann?❔❓
Die derzeit am häufigsten gestellte Frage unserer Kunden. In diesem Jahr sind die Immobilienpreise im Durchschnitt um mehr als 10% im Vergleich zum Vorjahr gesunken. Dies ist ein Durchschnitt. Es gibt Gebiete und Arten von Immobilien (z. B. ältere Wohnblocks), wo die Preise um 15-20% gefallen sind. Die Prognosen der NBS deuten nicht darauf hin, dass der leichte Preisrückgang aufhören sollte. Im nächsten Jahr 2024 wird ein leichter Rückgang der Preise oder eine Stagnation erwartet. Dies liegt auch daran, dass im ersten Halbjahr 2024 die Zinssätze für Hypothekendarlehen nicht gesenkt werden. Die Europäische Zentralbank hat bei ihrer letzten Sitzung die Zinssätze nicht angehoben. Ein Rückgang wird jedoch nicht erwartet, vielmehr wird erwartet, dass sie auf dem aktuellen Niveau bleiben, etwa bei 5%. Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen, werden Sie sie definitiv zu besseren Preisen in den nächsten sechs Monaten kaufen. Investoren mit Bargeld oder solche, die derzeit keinen hohen Kredit benötigen, haben jetzt die Möglichkeit. Langfristig ist die Investition in Immobilien definitiv immer eine rentable Angelegenheit. In 10 Jahren wird sich ihr Wert im Durchschnitt etwa verdoppeln.
Ing. Ľubomíra Lacková, kluc@kluc.sk
EZB:
Analyse der Nationalbank:
NBS: Die Immobilienpreise sinken
